2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
新宿区
153.0万円/㎡
前年比+16.0%
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ユニロイヤル西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分
2006年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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9階 / 48.34㎡の場合
相場
8,190万円
169.4万円/㎡
3,793
6,724
9,655
12,586
AI査定結果
推定相場価格
8,190万円
169.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,724万円〜9,655万円
139.1万円/㎡〜199.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ユニロイヤル西早稲田
7,630万円（157.8万円/㎡）/ 9階 / 48.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は139.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 7,630万円 | 157.8万円 | 9階 | 48.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/27 | 7,680万円 | 158.9万円 | 9階 | 48.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/21 | 4,280万円 | 140.0万円 | 10階 | 30.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/13 | 3,200万円 | 140.5万円 | 2階 | 22.78㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 132.0万円 | 10階 | 33.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/07 | 3,900万円 | 121.1万円 | 8階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/03 | 6,880万円 | 142.3万円 | 9階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,730万円 | 123.6万円 | 11階 | 22.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 127.7万円 | 8階 | 31.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 3,790万円 | 148.2万円 | 8階 | 25.58㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は155.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,630万円 | 157.8万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/07 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,240万円 | 123.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,480万円 | 123.0万円 | 36.43㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/17 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,470万円 | 135.4万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,980万円 | 175.5万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2026/02/06 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 6,680万円 | 137.8万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/15 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/02 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 11,200万円 | 192.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/16 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 8,998万円 | 158.4万円 | 56.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2026/01/31 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 158.4万円 | 42.29㎡ | 2DK+S | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/18 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,980万円 | 181.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2023/07/08 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,700万円 | 163.9万円 | 53.07㎡ | 2LDK+ | 13階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,680万円 | 168.6万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/02 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 8,980万円 | 196.1万円 | 45.79㎡ | 1LDK+ | 4階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 83戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、新宿区では16%上昇しています。
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